全体的に可愛らしい感じに仕上がりました。こちらの建物は、骨組みを昔ながらの手刻みで加工いたしました。(プレカットでは、ありません)
誰でも気軽に来れるようにと 店名は、前「じんべえ」から「ずかずか」になりました! カウンターと全個室の居酒屋さんです。 個々に区切れてますが、繋げて大人数にも対応可能!真面目で気さくなマスターが営んでおります。店内は、落ち着いた雰囲気で足元は掘り炬燵式なんでゆっくりと寛げるようになっております。(骨組みは、手刻みです)
可愛くもカッコイイ感じに仕上がったのではないでしょうか。
お子様のアレルギーの事もあり 自然な無垢材を仕上がりに使い 腰から上の壁は、珪藻土で仕上げております。
敷地内に祭られているお社です。 離れを新築したついでに古くなったお社も新調しました。
こういうのは、凝りだしたらきりがありませんが 我ながらなかなかのできになりました。頻繁にある仕事じゃないんでいい経験をさせていただきました。
できたてのデータが消えてしまって据付後の写真ですが、雨で早くも銅板がいい色合いになってました。
こちらの建物は、長期優良住宅仕様で建てさせていただきました。認定は、受けてませんが耐震強度、機密断熱性など長期優良住宅認定の建物と同レベルです。
認定を受けると補助金や税制優遇などが受けれますが、その為の初期費用や期間、建物の各仕様、検査、書類等が普通の住宅と違う為、コストや時間は、どうしてもかかってしまいます。しかも、そのコストは、後に受け取れる補助金よりもかむ事が多いです。
ですから 認定を受けずに住宅全体のレベル的に長期優良住宅仕様で建築を希望されるお施主様もおられます。
カントリー調の可愛い感じに仕上がりました。
ポーチの上部や室内の間仕切り部など所々 アーチ状にしてあります。
真っ直ぐよりは、やはり 手間がかかりますが少し変えるだけで見た目がかなりかわります。施主様の意向で床の間も一風変わった感じになってます。 瓦は、棟換気仕様でカラーは、特注です。(暗い色を抜きました)
ザ・シンプルモダンです。
すっきりとカッコイイ感じに仕上がりました。
外壁は、コーキング目地の少ないニチハFugeシリーズとアクセントに断熱材入りガルバリュウム合金(紺色部分)で張り分けています。プラス、プラチナコートにプラチナシールと超高耐候仕様です。内装はシンプルな中にもナチュラルな色合いを加え、落ち着いた飽きのこない感じになってます。洗面化粧台の両サイド壁は、パネルを張って水が跳ねても汚れないようにしました。
海と船が大好きな施主様のセカンドハウスです。
ステージは、重量鉄骨ですが建物は木造です。トイレ・ユニットバス・LDKと中二階です。休日、バーベキューや海水浴・ボートなど楽しんでリフレッシュされるにはちょうどいい大きさだと思います。
日本製高級暖炉付き 平屋の住宅です。屋根勾配を緩めに設定し軒を深くして全体的に低重心な感じにしてます。
シックな外観で内装も暖炉の似合う落ち着いた感じに仕上がったと思います。ガレージはインナーガレージで勿論、室内からの出入りも可能。ガレージは、ほぼ仕事の作業スペースとして利用との事もあり、敷地の形状・スペース・方角的にもこうした事でお施主様のご希望でもあった十分な駐車スペース・庭・菜園スペースも確保しました。リビングの履き出しサッシは、折れ戸タイプの全開口サッシです。
上野文生工務店:不動産業務
土地、建物、別荘等、お客様の大切な不動産を責任を持ってお手伝いさせていただきます。(不動産サイトにLinkします)
信頼と実績もありますが長年住み慣れた地元だから分かる気候風土、補助金制度や市町村・地域の決まり事など申請・工事がスムーズに進みますし トラブルも防げます。緊急時なども素早く対応! 後のメンテナンス、増改築など気軽に相談できて素早く対応できます。
リフォームで家も蘇りますが耐震補強する事で住宅全体の強度も何倍かに補強する事が可能です。
市町村の補助が受けれます。
阪神淡路大震災以降 建物全体の耐震性・防火性・機密断熱性から始まり、自然エネルギーやECOなど 建築基準法から大きく見直され、昔は良いとされてた事も実は良くなかったり 横揺れには良いが縦揺れには良くなかったり など建て方・仕様・材料・確認申請等 大きく変わりました。 更に良い材料や新素材・耐震構造や免震構造など日々、研究され進化し続けてます。
しかし、それ以降の建物でも建て直す事なく 現在と同レベルの耐震強度のある住宅にリフォームする事ができます。(致命的な構造・腐食・シロアリ被害などが無いか先ずは、診断が必要です。)
介護保険について
床のバリアフリー化
トイレ・風呂・ローカ・階段・玄関などの手摺
介護用ベッド据付などで和室等、畳の間をフローリング化
トイレ・お風呂の改修(バリアフリー・ユニットバス・水洗トイレ)
ベッドサイドトイレ: 給水・排水の問題をクリアーできればベッド横など一畳スペースに専用水洗トイレ・手摺取付け等も可能です。(専用水洗トイレは、小スペースで配管の大きさも一般の半分以下で施工できます。 設計上 粉砕圧送する仕組みになってるので詰まる心配はありません。水洗なんで当然、臭いも抑えられてます。) 専用システムバスもございます。
補助金・助成金について